Заказать звонок
1 / 7
Свободного назначения
Расположение
Новосибирск, Заельцовский р-он, Красный проспект 104 стр.
Заельцовская
Продажа
Цена
81 585 000 ₽
Цена за м²
450 000 ₽/м²
Возможный доход
815 850 ₽/мес.
Арендная ставка
4 500 - 4 600 ₽/м²
Окупаемость
от 8 лет 2 мес.
до 8 лет 4 мес.
Характеристики
Характеристики
Площадь
181.3 м²
Этаж
1
Этажность здания
17
Мощность
35 кВт
Высота потолков
4 м.
Отделка
Чистовая
Материал стен
Монолитный каркас с кирпичным заполнением.
Коммуникаций
Вода, Отопление, Пожарная сигнализация, Электроэнергия
Вытяжка
Общедомовая
Вход
Отдельный вход
Построенное помещение
Да
Год постройки
2023 г.
Расположение, линия
Жилой комплекс
От застройщика
Да
Жилой комплекс
Берлин
Метро

Заельцовская

Растояние до метро
300 м.
Описание
Описание

Дом «Берлин» - концептуальный жилой комплекс, расположенный на главной улице Новосибирска. Новостройка находится по адресу Красный проспект, 104, который считается одной из самых удачных локаций города. Рядом с ЖК Berlin находятся сразу две станции метрополитена: «Заельцовская» и «Гагаринская», есть удобная транспортная развязка, благодаря которой можно быстро добраться в любой район города на личном или общественном транспорте. Также в доме есть подземная парковка - не нужно переживать о сохранности своего автомобиля. Застройщиком жилого комплекса «Берлин» выступает компания ООО «АНВ». Для дома использован немецкий проект и собственная технология производства. Компания использует каркас из железобетона с кирпичным заполнением. Толщина межкомнатных стен обеспечивает отличную звукоизоляцию жилых помещений. Район, где ведётся строительство, отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся медицинские и образовательные учреждения, работают торговые центры и кинотеатры. В радиусе до 600 метров находятся 3 общеобразовательные школы и детский сад. Высота потолков 1 этажа - 4 и 3 метра. Фасады первого этажа-сплошное витражное остекление высотой 3.9 м. Преимущества: элитная коммерческая недвижимость, первая линия по ул. Красный проспект, 5 мин до пл. Калинина, большие панорамные окна, возможности для создания дизайнерского ремонта, наличие собственной парковки.

Категория бизнеса
Категория бизнеса
Определить к какой категории относится недвижимость довольно сложно, так как некоторые нюансы не видны невооруженным глазом. В таких случаях лучше всего обратиться к опытному специалисту, чтобы избежать неприятных моментов, которые могут выявиться уже в ходе работы.
Здоровье
Красота
Общепит
Отдых
Производство
Услуги
На карте
Способы покупки
Способы покупки
Ипотека
Наличные
Отсрочка
Рассрочка
+7 (995) 570-07-70
Оставьте ваш номер, и специалист по коммерческой недвижимости вам перезвонит.
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных