Заказать звонок
1 / 5
Свободного назначения
Расположение
Новосибирск, Заельцовский р-он, Красный проспект 104 стр.
Заельцовская
Продажа или аренда
Продажа
Цена
64 215 000 ₽
Цена за м²
450 000 ₽/м²
Возможный доход
570 800 ₽/мес.
Арендная ставка
4 000 - 4 000 ₽/м²
Окупаемость
9 лет 5 мес.
Аренда
Цена
570 800 ₽/мес.
Цена за м²
4 000 ₽/м²
Характеристики
Характеристики
Площадь
142.7 м²
Этаж
1
Этажность здания
17
Мощность
35 кВт
Высота потолков
4 м.
Отделка
Без ремонта
Материал стен
Монолитный каркас с кирпичным заполнением.
Коммуникаций
Вода, Отопление, Пожарная сигнализация, Электроэнергия
Вытяжка
Индивидуальная
Вход
Отдельный вход
Построенное помещение
Да
Год постройки
2023 г.
Расположение, линия
1-я линия, Жилой комплекс
От застройщика
Да
Жилой комплекс
Берлин
Метро

Заельцовская

Растояние до метро
300 м.
Описание
Описание

Дом «Берлин» - концептуальный жилой комплекс, расположенный на главной улице Новосибирска. Новостройка находится по адресу Красный проспект, 104, который считается одной из самых удачных локаций города. Рядом с ЖК Berlin находятся сразу две станции метрополитена: «Заельцовская» и «Гагаринская», есть удобная транспортная развязка, благодаря которой можно быстро добраться в любой район города на личном или общественном транспорте. Также в доме есть подземная парковка - не нужно переживать о сохранности своего автомобиля. Застройщиком жилого комплекса «Берлин» выступает компания ООО «АНВ». Для дома использован немецкий проект и собственная технология производства. Компания использует каркас из железобетона с кирпичным заполнением. Толщина межкомнатных стен обеспечивает отличную звукоизоляцию жилых помещений. Район, где ведётся строительство, отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся медицинские и образовательные учреждения, работают торговые центры и кинотеатры. В радиусе до 600 метров находятся 3 общеобразовательные школы и детский сад. Высота потолков 1 этажа - 4 и 3 метра. Фасады первого этажа-сплошное витражное остекление высотой 3.9 м. Преимущества: элитная коммерческая недвижимость, первая линия по ул. Красный проспект, 5 мин до пл. Калинина, большие панорамные окна, возможности для создания дизайнерского ремонта, наличие собственной парковки.

Категория бизнеса
Категория бизнеса
Определить к какой категории относится недвижимость довольно сложно, так как некоторые нюансы не видны невооруженным глазом. В таких случаях лучше всего обратиться к опытному специалисту, чтобы избежать неприятных моментов, которые могут выявиться уже в ходе работы.
Здоровье
Красота
Общепит
Отдых
Производство
Товары
Услуги
На карте
Способы покупки
Способы покупки
Ипотека
Наличные
Отсрочка
Рассрочка
+7 (995) 570-07-70
Оставьте ваш номер, и специалист по коммерческой недвижимости вам перезвонит.
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных