Заказать звонок
1 / 3
Торговое помещение
Расположение
Новосибирск, Дзержинский р-он, Гоголя 209
Березовая Роща
Продажа
Цена
31 300 000 ₽
Цена за м²
175 262 ₽/м²
Возможный доход
321 462 ₽/мес.
Арендная ставка
1 800 - 1 900 ₽/м²
Окупаемость
от 7 лет 9 мес.
до 8 лет 1 мес.
Характеристики
Характеристики
Площадь
178.59 м²
Этаж
1
Этажность здания
25
Мощность
15 кВт
с возможностью увеличения
Высота потолков
3 м.
Отделка
Без ремонта
Материал стен
Монолитный каркас с кирпичным заполнением.
Коммуникаций
Вода, Отопление, Пожарная сигнализация, Электроэнергия
Вытяжка
Приточно-вытяжная система вентиляции
Вход
Отдельный вход
Построенное помещение
Да
Год постройки
2022 г.
Паркова
Есть
Расположение, линия
1-я линия
От застройщика
Да
Жилой комплекс
Расцветай на Гоголя
Метро

Березовая Роща

Растояние до метро
1300 м.
Описание
Описание

Жилой комплекс комфорт-класса расположен в Дзержинском районе, одном из самых динамично развивающихся в Новосибирске. Состоит из трёх 25-этажных домов и одного дома переменной этажности – 25, 12 и 7 этажей. • Свободная планировка с возможностью зонирования помещений • Офис имеет отдельных вход • Высота потолков - 3 м • Безбарьерный вход на уровне тротуара • Отделка помещений: осуществлена стяжка пола, стены и потолки без отделки • Во входной группе предусмотрены остекленные двери на системе из алюминиевого профиля • Вентиляция офисов предусмотрена системой воздуховодов приточно – вытяжная с механическим побуждением Дом сдан в эксплуатацию. Хорошая пешая и транспортная доступность. 15 минут пешком до станции метро Березовая Роща. 13 минут пешком до ПКиО Березовая роща. 13 минут на машине до центра Новосибирска. Первая линия.

Категория бизнеса
Категория бизнеса
Определить к какой категории относится недвижимость довольно сложно, так как некоторые нюансы не видны невооруженным глазом. В таких случаях лучше всего обратиться к опытному специалисту, чтобы избежать неприятных моментов, которые могут выявиться уже в ходе работы.
Здоровье
Красота
Общепит
Отдых
Производство
Спорт
Услуги
На карте
Способы покупки
Способы покупки
Ипотека
Наличные
Отсрочка
Рассрочка
+7 (995) 570-07-70
Оставьте ваш номер, и специалист по коммерческой недвижимости вам перезвонит.
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных