Жилой комплекс расположен на одной из центральных транспортных магистралей левого берега — улице Ватутина, в непосредственной близости от СТЦ «Мега». Состоит из четырех 17-этажных крупнопанельных домов, строящихся по быстровозводимой технологии. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка на 579 машино-мест. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся СТЦ «Мега», магазин IKEA и гипермаркет «Ашан». В шаговой доступности – детский сад, школа, лыжная база и ПКиО «Бугринская роща». До площади Карла Маркса, ТРЦ «Сан Сити» и ТРЦ «Версаль» всего четыре остановки на общественном транспорте. Остановки общественного транспорта «Лыжная база» и «Тульский мост» находятся в двух минутах от комплекса. До станции метро «Площадь Маркса – 4 остановки (20 маршрутов). Удобный выезд на Бугринский мост позволит жителям быстро добраться до любой точки города.