ТЦ СКАЛА в ЖК ЕВРОПЕЙСКИЙ БЕРЕГ Подается половина 5 этажа. Сторона, которая смотрит на реку. Выгодное вложение средств в уникальный, эксклюзивный объект коммерческой недвижимости, не имеющий аналогов как на Европейском берегу, так и в Новосибирске. Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2023 года. Объект расположен в одном из престижных микрорайонов города Новосибирска Европейский Берег, и в настоящий момент не имеет аналогов в Новосибирске по местоположению, видовым характеристикам, конструктиву, концепции. Уровень застройки микрорайона: Комфорт и Комфорт+. Здание обособлено от жилых домов, в нём может располагаться любой вид бизнеса без ограничений. Прекрасный вид на реку и микрорайон Европейский берег. Паркинг на 203 м/м + гостевой паркинг. Доступ в здание 24/7. Объемные площади, единственные во всём жилом комплексе. Доступ на этаж как из лифта, так и с улицы по прогулочной лестнице, расположенной по обе стороны здания. • Свободная планировка. Планирование помещений под запрос • Свобода в изменении и прокладке инженерных систем, включая вентиляцию. • Общественный комплекс с сильной идентичностью • Новые уникальные адреса в городе • Разнообразные общественные пространства • Панорамные видовые площадки • Многообразие функций с учетом сезонных особенностей • Функционал для жителей квартала и других горожан • Разнообразие типологий для малых и средних антрепренёров • Потенциал креативного кластера/ бизнес-инкубатора • Модель с высокой адаптивностью к меняющимся запросам рынка Конструктивная схема здания – каркасная. Основные несущие элементы – монолитные железобетонные колонны (пилоны). Перекрытия монолитные железобетонные. Каркас – монолитный железобетонный. Наружные стены паркинга – кирпичная кладка с утеплением минераловатной плитой и системой СФТК. Наружные стены офисов – светоограждающие конструкции стоечно-ригельного типа из алюминиевых профилей. 1-4 этажи уже заняты федеральной сетью коворкингов класса А "Практик", 424 рабочих места, которые уже заполнены на 90% постоянными резидентами и партнерами коворкинга. 5-7 этажи коммерческие площади, единственные по объему и отсутствию каких либо ограничений, для любого вида бизнеса на всем микрорайоне, с доступом 24/7. Перед зданием будет расположена парковая зона отдыха и собственная набережная, что неминуемо создаст дополнительный пешеходный и автомобильный трафик.