Заказать звонок
1 / 6
Свободного назначения
Расположение
Новосибирск, Заельцовский р-он, Красный проспект 101/1
Заельцовская
Продажа
Цена
33 822 250 ₽
Цена за м²
276 010 ₽/м²
Возможный доход
318 604 ₽/мес.
Арендная ставка
2 600 - 2 800 ₽/м²
Окупаемость
от 8 лет 10 мес.
до 8 лет 3 мес.
Характеристики
Характеристики
Площадь
122.54 м²
Этаж
7
Этажность здания
10
Мощность
15 кВт
Отделка
Без ремонта
Материал стен
Монолитный каркас с кирпичным заполнением.
Коммуникаций
Вода, Отопление, Пожарная сигнализация, Электроэнергия
Вытяжка
Приточно-вытяжная система вентиляции
Вход
Общий вход
Год постройки
2026 г.
В процессе строительства
Да
Расположение, линия
1-я линия, Бизнес центр
От застройщика
Да
Метро

Заельцовская

Растояние до метро
130 м.
Описание
Описание

GAGARIN CITY сочетает в себе — апарт-отель, коммерческие площади, гастрономический кластер, ритейл и сервис, пространство для встреч и отдыха. Всё это привлекает в комплекс самые разные категории гостей, а созданная здесь инфраструктура позволяет жить, работать и отдыхать, не покидая территорию. Подняться на нужный этаж можно из подземного паркинга, а спуститься на завтрак в кафе — не выходя на улицу. Реализованный совместно с мэрией Новосибирска городской сквер соединяет GAGARIN CITY с жилым массивом и привлекает множество новосибирцев и гостей, которым доступна вся инфраструктура комплекса. Тихие прогулки, активный спорт и воркаут, велодорожки и множество детских площадок по возрастам — каждый найдёт себе в сквере отдых и занятие. Главный пешеходный маршрут напоминает спокойно текущую реку. Внутри сквера есть отдельная локация для проведения событий с мини-амфитеатром и лекторием. GAGARIN CITY построен по классической технологии железобетонного монолитного каркаса с кирпичным заполнением. В юнитах качественная шумоизоляция на уровне современных жилых новостроек бизнес-класса. Панорамное остекление визуально расширяет пространство и живописно открывает гостям городской горизонт. Авторский фасад поддержан дизайн-кодом внутренних помещений и общественных зон. Навигация и рекламные вывески органично вписаны в стиль комплекса. В отделке помещений используются сертифицированные негорючие материалы. Во всех юнитах, общественных и коммерческих пространствах установлены датчики дыма. Расчет коммунальных платежей происходит автоматически с помощью системы телеметрии со счетчиков. В GAGARIN CITY большой выбор торговых и офисных коммерческих площадей. Есть помещения с полностью свободной планировкой и панорамными видами. Для бизнес-кластера мы предусмотрели отдельные входы, в том числе с Красного проспекта.

Категория бизнеса
Категория бизнеса
Определить к какой категории относится недвижимость довольно сложно, так как некоторые нюансы не видны невооруженным глазом. В таких случаях лучше всего обратиться к опытному специалисту, чтобы избежать неприятных моментов, которые могут выявиться уже в ходе работы.
Здоровье
Красота
Отдых
Спорт
Товары
Услуги
На карте
Способы покупки
Способы покупки
Ипотека
Наличные
Рассрочка
+7 (995) 570-07-70
Оставьте ваш номер, и специалист по коммерческой недвижимости вам перезвонит.
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных