Заказать звонок
1 / 7
Офис
Расположение
Новосибирск, Центральный р-он, Писарева 42а стр.
Красный проспект
Продажа
Цена
79 050 000 ₽
Цена за м²
170 000 ₽/м²
Возможный доход
790 500 ₽/мес.
Арендная ставка
1 700 - 1 800 ₽/м²
Окупаемость
от 7 лет 10 мес.
до 8 лет 4 мес.
Характеристики
Характеристики
Площадь
465 м²
Этаж
15
Этажность здания
25
Мощность
40 кВт
Высота потолков
2.7 м.
Отделка
Без ремонта
Материал стен
Монолитный каркас с кирпичным заполнением.
Коммуникаций
Вода, Отопление, Пожарная сигнализация, Электроэнергия
Вытяжка
Центральная система кондиционирования
Вход
Общий вход
Год постройки
2024 г.
В процессе строительства
Да
Паркова
Есть
Расположение, линия
1-я линия, Бизнес центр
От застройщика
Да
Жилой комплекс
Land Lord
Метро

Красный проспект

Растояние до метро
1000 м.
Описание
Описание

ЖК Land Lord от застройщика ГК СМСС — комплекс апартаментов в Центральном районе Новосибирска. Представляет собой монолитно-кирпичный ансамбль из двух 30-этажных башен с жилыми помещениями и еще одного 24-этажного здания бизнес-центра. Располагается Land Lord в непосредственной близости от центра города на пересечении улиц Семьи Шамшиных и Писарева. Возведение данного комплекса в таком месте неслучайно. Ведь здесь в пешей доступности находятся станции метро «Гагаринская» и «Маршала Покрышкина». Также по улице Писарева можно выехать на важные дорожные магистрали мегаполиса, а значит и добраться на личном автомобиле или общественном транспорте в любую точку города. У ЖК Land Lord будет собственная развитая инфраструктура. Застройщик планирует присутствие в этом комплексе ресторана и кофеен, больницы и продуктовых магазинов, спортивного зала и бассейна, коворкинга и прочих объектов, наделенных большой социальной значимостью. Также поблизости от Land Lord находятся супермаркеты, кинозалы, аптеки и многое другое. Причём этот район постоянно продолжает развиваться. Описание жилого комплекса Одним из главных преимуществ комплекса является его удачное расположение. К тому же, в состав ЖК Land Lord входит бизнес-центр, где откроют свои представительства многие компании. А это означает наличие большого количества рабочих мест. Если говорить о преимуществах данного ЖК с точки зрения строительства и архитектуры, можно отметить идентичность расположенному неподалеку ЖК «Островский» по внешнему виду. Благодаря этому архитектурный ансамбль получится еще более внушительным и вызывающим ощущение надежности. Большое лобби апарт-комплекса будет с высотой потолков 6,5 метра и сделано таким образом, чтобы в помещении было как можно больше естественного света. Благодаря специальному стеклу и окнам увеличенного размера в апартаментах будет одновременно светло и комфортно, так как яркое солнце будет только давать свет, не нарушая хорошего микроклимата в помещении. Территория ЖК Land Lord будет полностью открытой, чтобы ни у служб доставки, ни у кого-либо еще не возникало проблем с доступом. Рядом с башнями планируется благоустройство с красивым озеленением, спортивной площадкой и так далее. Также предусмотрен просторный подземный паркинг и будут выполнены условия для создания безбарьерной среды — будет пандус и понижающая площадка. Бизнес центр расплагает удобным двухуровневым подземным паркингом на 319 м/м.

Категория бизнеса
Категория бизнеса
Определить к какой категории относится недвижимость довольно сложно, так как некоторые нюансы не видны невооруженным глазом. В таких случаях лучше всего обратиться к опытному специалисту, чтобы избежать неприятных моментов, которые могут выявиться уже в ходе работы.
Здоровье
Красота
Отдых
Спорт
Услуги
На карте
Способы покупки
Способы покупки
Ипотека
Наличные
Рассрочка
+7 (995) 570-07-70
Оставьте ваш номер, и специалист по коммерческой недвижимости вам перезвонит.
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных