Заказать звонок
1 / 12
Свободного назначения
Расположение
Новосибирск, Ленинский р-он, Площадь Райсовета 14
Площадь Маркса
Продажа
Цена
14 141 400 ₽
Цена за м²
140 000 ₽/м²
Возможный доход
131 313 ₽/мес.
Арендная ставка
1 300 - 1 400 ₽/м²
Окупаемость
от 8 лет 4 мес.
до 9 лет
Характеристики
Характеристики
Площадь
101.01 м²
Этаж
Цоколь, -1
Этажность здания
22
Мощность
15 кВт
Возможно увеличить до 25 кВт
Высота потолков
3.7 м.
Отделка
Без ремонта
Материал стен
Монолитный каркас с кирпичным заполнением.
Коммуникаций
Вода, Отопление, Пожарная сигнализация, Электроэнергия
Вытяжка
Приточно-вытяжная система вентиляции
Вход
Отдельный вход
Построенное помещение
Да
Год постройки
2022 г.
Паркова
Есть
Расположение, линия
1-я линия
Жилой комплекс
Парково
Метро

Площадь Маркса

Растояние до метро
1700 м.
Описание
Описание

Дом «Парково» – это новый проект компании «Береговое» по адресу: ул. Пл. Райсовета, 3 «Парково» - расположен в самом сердце левого берега, рядом с зеленым парком «Сад Кирова». Дом органично вписывается в развитую инфраструктуру района – сеть детских садов, школ, спортивных объектов, супермаркетов и торговых центров. Рядом идет строительство четвёртого моста, что повышает перспективность территории и выгодность инвестиций. «Парково» – это семейный комплекс для комфортной городской жизни и неспешных прогулок с детьми по парку. Панорамное остекление, французские балконы позволят наслаждаться видами на парковый пейзаж за чашечкой ароматного кофе по утрам. На первом этаже запроектировано 9 коммерческих помещений площадью от 36 м2 до 120 м2. В них откроются продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и другие точки ритейла. Жители смогут получить все необходимое просто, спустившись на лифте вниз. Предлагается в продажу светлое и просторное помещение. Высокие потолки, витражное остекление, отдельный вход со стороны улицы и свободная планировка подойдут для открытия практически любого бизнеса.

Категория бизнеса
Категория бизнеса
Определить к какой категории относится недвижимость довольно сложно, так как некоторые нюансы не видны невооруженным глазом. В таких случаях лучше всего обратиться к опытному специалисту, чтобы избежать неприятных моментов, которые могут выявиться уже в ходе работы.
Здоровье
Красота
Общепит
Отдых
Продукты питания
Спорт
Товары
Услуги
На карте
+7 (995) 570-07-70
Оставьте ваш номер, и специалист по коммерческой недвижимости вам перезвонит.
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных