Заказать звонок
1 / 6
Свободного назначения
Расположение
Новосибирск, Ленинский р-он, Титова 48
Площадь Маркса
Продажа
Цена
7 170 600 ₽
Цена за м²
140 000 ₽/м²
Возможный доход
67 488 ₽/мес.
Арендная ставка
1 600 - 1 700 ₽/м²
Окупаемость
от 8 лет 4 мес.
до 8 лет 10 мес.
Характеристики
Характеристики
Площадь
42.18 м²
Этаж
1
Этажность здания
25
Мощность
8 - 12 кВт
Возможно увеличить
Высота потолков
5 м.
Отделка
Без ремонта
Материал стен
Монолитный каркас с кирпичным заполнением.
Коммуникаций
Вода, Отопление, Пожарная сигнализация, Электроэнергия
Вытяжка
Приточно-вытяжная система вентиляции
Вход
Общий с улицы, отдельный в здании
Построенное помещение
Да
Год постройки
2026 г.
В процессе строительства
Да
Паркова
Есть
Расположение, линия
1-я линия
Жилой комплекс
Салют
Метро

Площадь Маркса

Растояние до метро
2100 м.
Описание
Описание

Концептуальный квартал комфорт-класса в центре левого берега Новосибирска. ЖК «Салют»— комплекс монолитно-кирпичных домов от ООО СЗ АРХИПЕЛАГ (входит в ГК SKY Group) находится на ул.Титова в Ленинском районе города Новосибирска. Его расположение на улице, названной в честь легендарного советского космонавта, определили концепцию и стиль проекта. Квартал, как и серия пилотируемых орбитальных научно-исследовательских станций «Салют», символизирует стремление к прогрессу, усовершенствованию городской среды и создание качественного функционального пространства для жизни. Первый дом ЖК «Салют» — 25-этажный монолитно-кирпичный одноподъездный дом на 183 квартиры, площадью от 41 до 109 кв.м, высота потолков 2,65м. Подземный паркинг на 76 машино-мест. Жилой комплекс «Салют» расположен в одном их лучших районов левобережья — удобные выезды на проезд Энергетиков и Димитровский мост позволяют попасть прямиком в центр правого берега. Рядом площади Станиславского и Маркса. Остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы. В шаговой доступности муниципальные и детские сады, несколько среднеобразовательных школ, гимназия. Недалеко находятся средние и высшие учебные заведения, в числе которых один из старейших вузов города — Сибирский государственный университет геосистем и технологий. Заниматься здоровьем тоже удобно, если живешь в ЖК «Салют» — рядом городская клиническая больница № 34 и детская клиническая больница № 4. Гулять и проводить время на свежем воздухе можно в любимом горожанами парке им. Кирова, сквере Славы или парке им. Сибиряков-Гвардейцев. Предлагается к продаже новое, светлое коммерческое помещение. которое подойдет под любой вид бизнеса. Срок ввода в экплуатацию 1 кв. 2026 года. Пол – фиброцементная стяжка (в с/у- фиброцементная стяжка+гидроизоляция проникающая); стены – штукатурка; потолок – без отделки, стены оштукатурены, электрика заведена (но не разведена) - От 8 до 12 кВт. Стены кирпич.

Категория бизнеса
Категория бизнеса
Определить к какой категории относится недвижимость довольно сложно, так как некоторые нюансы не видны невооруженным глазом. В таких случаях лучше всего обратиться к опытному специалисту, чтобы избежать неприятных моментов, которые могут выявиться уже в ходе работы.
Здоровье
Красота
Общепит
Отдых
Продукты питания
Спорт
Товары
Услуги
На карте
Способы покупки
Способы покупки
Ипотека
Наличные
+7 (995) 570-07-70
Оставьте ваш номер, и специалист по коммерческой недвижимости вам перезвонит.
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных