Заказать звонок
1 / 3
Арендный бизнес
Расположение
Новосибирск, Советский р-он, Варшавская 15
Доходная недвижимость
Продажа
Цена
52 900 000 ₽
Цена за м²
82 980 ₽/м²
Приносимый доход
510 000 ₽/мес.
Характеристики
Характеристики
Площадь
637.5 м²
Этаж
1
Этажность здания
1
Мощность
95 кВт
Высота потолков
3 м.
Коммуникаций
Вода, Отопление, Пожарная сигнализация, Электроэнергия
Вытяжка
Приточно-вытяжная система вентиляции
Вход
Отдельный вход
Отдельное здание
Да
Тип здания
Капитальное
Паркова
Есть
Подходит для грузового транспорта
Расположение, линия
1-я линия
Земельный участок
В собственности
Да
Описание
Описание

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с Федеральным арендатором Монетка. Общая площадь - 637.5 м2. Полезная площадь - 576.7 м2. Pядoм удобная парковка, до 15 автомобилeй. Зoнa пoгpузки-разгрузки. Земля в собственности. Также есть другие арендаторы: Озон, Алкогольная продукция, пиво, Красное&Белое, МТС. Итого примерный суммарный месячный арендный поток: 510 000 рублей. Срок окупаемости 8,6 лет.

Категория бизнеса
Категория бизнеса
Определить к какой категории относится недвижимость довольно сложно, так как некоторые нюансы не видны невооруженным глазом. В таких случаях лучше всего обратиться к опытному специалисту, чтобы избежать неприятных моментов, которые могут выявиться уже в ходе работы.
Ритейл
На карте
Способы покупки
Способы покупки
Ипотека
Наличные
+7 (995) 570-07-70
Оставьте ваш номер, и специалист по коммерческой недвижимости вам перезвонит.
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных