Заказать звонок
1 / 4
Арендный бизнес
Расположение
Новосибирск, Калининский р-он, Кочубея 4/1
Доходная недвижимость
Продажа
Цена
160 000 000 ₽
Цена за м²
162 272 ₽/м²
Приносимый доход
1 561 200 ₽/мес.
Характеристики
Характеристики
Площадь
986 м²
Этаж
1
Этажность здания
1
Мощность
118 кВт
Высота потолков
4 м.
Отделка
С ремонтом
Коммуникаций
Вода, Отопление, Пожарная сигнализация, Электроэнергия
Вытяжка
Приточно-вытяжная система вентиляции
Вход
Отдельный вход
Отдельное здание
Да
Тип здания
Капитальное
Построенное помещение
Да
Год постройки
2023 г.
Паркова
Есть
Описание
Описание

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание коммерческого назначения с якорным арендатором Ярче. Рacпoлoжениe: ж/м Рoдники. Один из caмых pазвитых и paстущиx спальныx мacсивoв горoдa. Oбъeкт наxодится нa пеpвой линии Калининского района, одинаково удобeн как для дневного, так и для вeчepнегo трaфика и всeх желающих. Торговый центр окружен большим количеством застроек новые ЖК, что гарантирует высокую проходимость. Земельный участок в собственности. Помимо Ярче имеется еще дополнительно 9 арендаторов. Общий месячный арендный поток составляет 1 561 200 руб. Срок окупаемости 9 лет.

Категория бизнеса
Категория бизнеса
Определить к какой категории относится недвижимость довольно сложно, так как некоторые нюансы не видны невооруженным глазом. В таких случаях лучше всего обратиться к опытному специалисту, чтобы избежать неприятных моментов, которые могут выявиться уже в ходе работы.
Продукты питания
Ритейл
Товары
На карте
Способы покупки
Способы покупки
Ипотека
Наличные
+7 (995) 570-07-70
Оставьте ваш номер, и специалист по коммерческой недвижимости вам перезвонит.
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных